Ипотечные решения CMP Group: пассивный доход в Таиланде

06.06.2024

Признанный профессионал в сфере недвижимости Таиланда, директор CMP Group Алексей Котлов рассказал об уникальной возможности для иностранцев получить ипотеку в Таиланде. Компания CMP Group предлагает ипотечные решения со ставками от 6,8% и полным сопровождением на всех этапах.

Существует ли возможность получения ипотеки или кредитования для иностранцев в Таиланде?

Конечно, наша компания предлагает уникальную услугу «Ипотека в 3D», или «Ипотека в трех действиях». Это комплексный подход, который начал разрабатываться с 2010 года из России, и наша история в этом направлении началась ещё с 2007 года с открытия «Центра ипотечных программ» (ЦИП).

Могли бы вы подробнее рассказать о каждом из трех действий вашей программы?

Первое действие — подбор ипотечной программы: наши специалисты тщательно анализируют потребности клиента и подбирают наиболее подходящую ипотечную программу, учитывая и российские, и тайские возможности. Это может быть ипотека в рублях или юанях в России с процентной ставкой от 17% и в юанях от 10%, а в Таиланде — под 6,8% годовых с первоначальным взносом 50%.
Второе действие — выбор недвижимости: после одобрения ипотечной программы мы помогаем клиентам выбрать максимально рентабельную недвижимость, которая не только обеспечит доход от аренды, достаточный для покрытия ипотечных платежей, но и имеет потенциал к перепродаже по более высокой стоимости в будущем.
Третье действие — сопровождение и управление: бесплатно консультируем клиентов по всем вопросам кредитования и выступаем представителями перед кредитными организациями. Наша управляющая компания занимается поиском арендаторов, чтобы обеспечить максимально возможное покрытие ипотечных платежей за счет доходов от аренды, минимизируя тем самым расходы клиента.

В свете текущих международных напряженностей, не слишком ли рискованно брать ипотеку в другой стране? Как вы оцениваете риски в случае ухудшения отношений между Россией и Таиландом?

Основываясь на истории взаимоотношений России и Таиланда, которые насчитывают более 125 лет уважительного партнерства, и с учетом текущего процесса вступления Таиланда в BRICS, я считаю, что риски минимальны. Теплые отношения между нашими странами и уважение к международным договоренностям делают Таиланд одной из самых стабильных и безопасных стран для российских инвесторов. К тому же, присутствие и рост экономических связей усиливают нашу уверенность в долгосрочной перспективе сотрудничества. Всё это создает благоприятный фон для инвестиций в недвижимость и ипотечное кредитование.

Спасибо за развернутые ответы. Ваши объяснения помогают лучше понять, какие преимущества может получить инвестор, обратившийся в вашу компанию.

Спасибо вам за интерес к нашей деятельности. Мы всегда рады предоставить максимально выгодные условия и полное сопровождение наших клиентов на всех этапах получения и использования ипотеки. Надеюсь, что наше сотрудничество будет успешным и долгосрочным.

К кому читателям можно обратиться по этим вопросам?

Всегда рады помочь и предоставить лучшие решения в области недвижимости. Задавайте вопросы в социальных сетях, мессенджерах или по телефону: +66-93-555-8363