Два гражданина Австралии подали жалобу во вторник в полицейский участок Камала на Пхукете против компании, владеющей проектом The Peaks Residences, обвинив её в мошенничестве. Они инвестировали более 5 миллионов бат в квартиру в кондоминиуме, но не получили жилья согласно договору. Хотя они выиграли гражданский суд, компенсации не добились.

4 сентября Центральное бюро расследований (CIB) сообщило, что к ним поступила жалоба от австралийцев на компанию Kata Beach Company, владельца The Peaks Residences, в полицейском участке Камала на Пхукете.

CIB призвало всех, кто пострадал и стал жертвой данного проекта, сообщить об этом. Это поможет расширить дело о нескольких жертвах, обеспечив справедливое рассмотрение прав тех, кто законно приобрел недвижимость на Пхукете и в Таиланде, и продемонстрировав равные права для всех, независимо от гражданства.

Расследование Отдела полиции по защите прав потребителей (CPPD) выявило, что компания Kata Beach Company продавала землю без надлежащих прав собственности многим тайским и иностранным покупателям, не завершив строительство из-за незаконно выданных разрешений на строительство с самого начала. Согласно тайскому законодательству, застройщики обязаны строить только на земле с соответствующими правами собственности. Действия компании были квалифицированы как искажающие факты с целью получения миллионов бат в виде предоплат или оплаты по контрактам.

Владелец проекта, компания Kata Beach Company Limited, заявил, что после аннулирования разрешения они не смогли продолжить строительство и предложили жертвам приобрести квартиры в других проектах. Спустя годы представители проекта сообщили пострадавшим, что завершение строительства невозможно и посоветовали обращаться за возмещением средств напрямую в Kata Beach Company. Позже представители компании пытались установить рассрочку платежей, но при наступлении срока оплаты связь была потеряна. Австралийские клиенты провели собственное расследование и выявили недостаток активов у компании для погашения долгов.

CIB отметил, что законы о защите прав потребителей строго контролируют деятельность застройщиков с точки зрения контрактов и рекламы. Невыполнение обязательств по предоставлению объектов недвижимости, согласованных в проекте, рассматривается как ошибка застройщика, который несет прямую ответственность перед потребителями. В случае доказательства мошенничества или другие нарушения могут быть квалифицированы как уголовные преступления против пострадавших клиентов.

Пострадавшие должны получить компенсацию без дискриминации по национальному признаку в соответствии с тайским законодательством. Преступления подобного рода серьезно подрывают репутацию Пхукета и Таиланда среди иностранцев. Полковник полиции Сомсак заявил, что в полицейском участке Камалы получена жалоба, и дальнейшее расследование будет проведено.

Источник: Таиланд Экскурсии Гид в Паттайя