Таиланд увеличивает срок аренды земли с 30 до 99 лет

Правительство Таиланда объявило о масштабной инициативе по увеличению срока аренды земли с 30 до 99 лет, направленной на привлечение иностранных инвестиций. Об этом сообщил заместитель премьер-министра и министр финансов Пичай Чунхаваджира во время церемонии награждения CEO Econmas Awards 2024.

Новая политика является частью стратегического видения Таиланда до 2025 года и призвана создать более благоприятные условия для долгосрочных иностранных инвестиций в страну. Таиланд, обладающий территорией более 540 000 квадратных километров и населением в 67 миллионов человек, предлагает значительный потенциал для экономического развития.

Ключевые аспекты новой политики:

• Введение узуфруктуарных прав, позволяющих инвесторам использовать землю, торговать правами на неё и получать кредиты под залог земельных прав.
• По истечении 99-летнего срока аренды активы будут возвращены в государственную собственность.
• Часть возвращённых активов планируется перераспределять в пользу малообеспеченных семей.
• Для аренды также станут доступны неиспользуемые государственные земли, находящиеся в управлении Казначейства и Государственной железной дороги Таиланда.

Особое внимание в программе уделено социальной составляющей. В центральных городских районах, включая престижные районы Силом и Сукхумвит, планируется создание доступного жилья для малообеспеченных граждан. Арендная плата будет установлена на 30% ниже рыночной стоимости, что позволит людям с низким доходом жить ближе к местам работы и сократить транспортные расходы.

Читайте по теме: Частный тропический остров в Таиланде выставлен на продажу

Несмотря на потенциальные экономические преимущества, инициатива вызвала активные дебаты в обществе. Вопросы землевладения и прав землепользования традиционно являются чувствительными темами в Таиланде, и предложенные изменения встречают как поддержку, так и противодействие со стороны различных политических и социальных групп.

По сообщениям местных СМИ, хотя правительство Таиланда демонстрирует твёрдую приверженность этим амбициозным планам, окончательное принятие законопроекта остаётся под вопросом. Заинтересованные стороны с нетерпением ожидают, как будет реализован баланс между привлечением иностранных инвестиций и обеспечением социального благополучия населения.

Читайте также:

Adblock test (Why?)